ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 6.7٪ في يناير
أ ف ب-الامة برس
2022-02-18
واشنطن: أصبح العثور على المنازل القائمة أصعب من أي وقت مضى ، لكن الأمريكيين استمروا في الشراء في يناير ، مما أدى إلى زيادة وتيرة المبيعات أكثر بكثير مما كان متوقعًا ، وفقًا لبيانات الصناعة الصادرة يوم الجمعة.
قالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) إن مبيعات المنازل القائمة قفزت بنسبة 6.7 في المائة الشهر الماضي إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 6.5 مليون ، حتى مع وصول مخزون المنازل المعروضة للبيع إلى أدنى مستوى جديد على الإطلاق.
ازدهر سوق العقارات خلال جائحة Covid-19 ويرجع الفضل في ذلك جزئيًا إلى سياسات المال السهلة لمجلس الاحتياطي الفيدرالي ، مما تسبب في ارتفاع أسعار العقارات وندرة المخزون.
مع استعداد بنك الاحتياطي الفيدرالي الشهر المقبل لرفع أسعار الفائدة للمرة الأولى منذ أن بدأت الأزمة في محاربة التضخم الجامح ، الذي تعد مبيعات المنازل جزءًا منه ، قال كبير الاقتصاديين في NAR ، لورانس يون ، إن المتسوقين سارعوا للحصول على صفقات.
وقال يون: "كان المشترون يتوقعون على الأرجح المزيد من الزيادات في الأسعار ويقتصرون على المعدلات المنخفضة ، وقد أضاف المستثمرون إلى الطلب الإجمالي بجميع العروض النقدية".
"وبالتالي ، تواصل أسعار المساكن الارتفاع بقوة."
وارتفع متوسط أسعار المساكن القائمة إلى 350300 دولار ، بزيادة 15.4 في المائة عن نفس الشهر من العام الماضي والزيادة 119 على التوالي على أساس سنوي ، والتي قالت NAR إنها أطول سلسلة مسجلة. انخفض المخزون إلى عرض 1.6 شهر بأحدث وتيرة للمبيعات.
وحذر يون من أن المنازل التي يقل سعرها عن 500 ألف دولار "آخذة في الاختفاء" وأن معظم المعروض الجديد من المنازل مرتفعة السعر.
نمت المبيعات في جميع المناطق ، حيث شهد الجنوب زيادة بنسبة 9.3 في المائة والشمال الشرقي بنسبة 6.8 في المائة. ارتفع الغرب الأوسط والغرب بما يزيد قليلاً عن أربعة بالمائة.
