شركة Country Garden تنفي فرار مؤسسها ورئيستها من الصين

بكين: نفت شركة العقارات الصينية العملاقة "كانتري جاردن" يوم الخميس 19أكتوبر2023، أن مؤسسها ورئيستها قد فرا من البلاد، في الوقت الذي تقترب فيه شركة البناء المثقلة بالديون من التخلف عن السداد الذي يمكن أن يرسل موجات صادمة عبر الصناعة.

وتراكمت على كاونتري جاردن، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الصين، ديون تقدر بنحو 1.43 تريليون يوان (196 مليار دولار) حتى نهاية عام 2022.

وزعمت تقارير لم يتم التحقق منها هذا الأسبوع أن المؤسس يانغ قوه تشيانغ وابنته يانغ هويان - رئيسة الشركة - غادرا الصين.

لكن الشركة نفت هذه التكهنات الخميس قائلة إن "المؤسس... ورئيس مجلس إدارة المجموعة يعملان حاليا بشكل طبيعي داخل البلاد".

وقالت الشركة في بيان عبر الإنترنت: "تم نشر هذه الشائعة بدوافع خفية على منصات متعددة عبر الإنترنت، مما تسبب في تأثير سلبي".

وأضافت: "نحن... نحتفظ بالحق في اتخاذ إجراءات قانونية بشأن الشائعات المغرضة".

تولت يانغ هويان منصب رئيسة شركة Country Garden في مارس بعد تنحي والدها عن منصبه في مجلس الإدارة.

وسبق لها أن تفاخرت بلقب أغنى امرأة في الصين بعد أن ورثت أسهم والدها في عام 2007.

لكن شركتها أصبحت الآن على الخطوط الأمامية لأزمة العقارات في الصين التي شهدت تخلف سلسلة من شركات البناء المثقلة بالديون عن السداد أو التهديد بالقيام بذلك.

ذكرت بلومبرج نيوز الشهر الماضي أن الملياردير رئيس شركة البناء الصينية المحاصرة تشاينا إيفرجراند – التي عجزت عن السداد في عام 2021 – محتجز من قبل الشرطة.

وكان من المقرر أن تقوم شركة Country Garden يوم الأربعاء بسداد فوائد بقيمة 15.4 مليون دولار، لكنها لم تقدم إشارة رسمية حول ما إذا كانت قد قامت بذلك بحلول صباح الخميس.

ومع ذلك، قالت الشركة لبلومبرج إنها "تتوقع أنها لن تكون قادرة على الوفاء بجميع التزامات الدفع الخارجية في الوقت المحدد".

وألقت باللوم في معاناتها على "التصحيح العميق في السوق المحلية في الصين ومبيعاتها الضعيفة".

واحتجزت شركة كانتري جاردن 148 مليار يوان نقدا حتى نهاية يونيو.

وقالت إنها تعتزم استخدام الأموال لاستكمال مشاريع الإسكان غير المكتملة والتي تم بيع وحداتها مقدما، وهو نموذج أعمال مشترك في قطاع العقارات في الصين.

وتفاخرت الصناعة بعقود من النمو المرتفع الذي عزز آلاف الشركات وأصبح مصدرا رئيسيا للتوظيف.

واليوم، تمثل مشاريع البناء والعقارات نحو ربع الناتج المحلي الإجمالي.

لكن السلطات أصبحت الآن في حالة من التوتر، حيث تعمل أزمة الديون الزاحفة على تغذية عدم ثقة المشترين، وتؤدي إلى انخفاض أسعار المساكن وتهدد بإصابة قطاعات أخرى.

أظهرت الأرقام الرسمية الصادرة يوم الخميس أن أسعار المنازل الجديدة انخفضت في سبتمبر في 54 من أصل 70 مدينة مقارنة بالشهر السابق.

وعلى أساس سنوي، انخفضت الأسعار في 45 من أصل 70 مدينة شملها الاستطلاع، على الرغم من سلسلة من الإجراءات الرسمية هذا العام لدعم السوق المتعثرة.

أظهرت بيانات رسمية اليوم الأربعاء أن الاقتصاد الصيني نما بنسبة 4.9 بالمئة متجاوزة التوقعات في الربع الثالث.

ويضيف التوسع إلى سلسلة من القراءات الأخيرة الإيجابية على نطاق واسع، مما يشير إلى فترة من الاستقرار بعد أشهر من الضعف بعد إلغاء القيود الصحية الصارمة المتعلقة بكوفيد-19.