المباني الشاهقة تجتاح ساو باولو، لكن الازدهار يلقي بظلاله  

بسبب قلقها من ارتفاع ناطحات السحاب التي تحل بسرعة محل المنازل والمباني التاريخية في حيها في ساو باولو، وضعت روزان برانكاتيلي لافتة في شارعها كتب عليها "لا تحرمونا شمسنا".

يعيش برانكاتيلي (60 عاما) في المجموعة الأخيرة من المنازل في حي بينهيروس الراقي، في ظلال المباني الشاهقة التي تظهر بوتيرة مذهلة في المدينة البرازيلية الضخمة التي يبلغ عدد سكانها 11 مليون نسمة.

وتقول: "كل يوم، يتصل بنا (المطورون) ويقولون: لقد باعوا جيرانكم جميعاً. ألن تبيعوا؟ سينتهي بكم الأمر محاطين بالمباني الشاهقة".

تشتهر ساو باولو، أكبر مدينة في نصف الكرة الجنوبي، بأفقها الشاهق، وهي عبارة عن غابة حضرية حقيقية من الخرسانة والزجاج.

لكن العاصمة الاقتصادية للبرازيل نمت بشكل أكبر منذ أن خفف قانون التخطيط الحضري المثير للجدل القيود على ناطحات السحاب في عام 2014، مما أطلق العنان لموجة من المشاريع الشاهقة - لكنه فشل، كما يقول النقاد، في تحقيق هدفه المتمثل في إنشاء مساكن منخفضة الدخل مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة.

سئمت برانكاتيلي مما تسميه "العمودية المتفاقمة" و"فقدان التراث" في حيها، وانضمت إلى الجيران في عام 2021 لإطلاق جمعية تسمى Pro-Pinheiros، التي تناضل من أجل حماية الأحياء المحلية والبيئة.

وتقول إنها أحصت ما لا يقل عن 80 مشروعًا شاهقًا متزامنًا في 20 مبنى تقريبًا حول منزلها.

وهذا كثير حتى بالنسبة لساو باولو، المدينة العالمية التي بنيت على موجات الهجرة طوال القرن العشرين والتي نمت بسرعة فائقة لتصبح مدينة مترامية الأطراف ومزدحمة بحركة المرور ومزدحمة كما هي اليوم.

- "طفرة عقارية" -

وأدت ازدهار ناطحات السحاب إلى ظهور أرقام مثيرة للدوار: فقد ارتفع عدد الشقق الجديدة في السوق سنويا في ساو باولو من 23 ألف شقة في عام 2015 إلى 82 ألف شقة في عام 2021، وفقا لجمعية سيكوفي العقارية.

لكن هدف إصلاح 2014 المتمثل في مساعدة الأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط ​​على تحمل تكاليف السكن بالقرب من طرق النقل العام قد فشل، كما تقول المهندسة المعمارية الشهيرة والمخططة الحضرية راكيل رولنيك.

وقالت: "إننا نمر بأكبر طفرة عقارية في تاريخ المدينة، وهو تحول رأسي متسارع لا علاقة له باحتياجات الناس الحقيقية".

وأضافت أنه حتى مع ارتفاع المباني الشاهقة، فإن المدينة تعاني من أزمة اجتماعية، حيث يوجد عشرات الآلاف من المشردين.

اعترف مجلس المدينة أن إطار التخطيط الحضري لعام 2014 لم يحقق أهدافه، حيث استفاد بشكل أساسي من مشاريع التنمية الفخمة التي لا يستطيع العديد من السكان تحمل تكاليفها.

وفي محاولة للإصلاح، صوت مجلس المدينة في يونيو/حزيران لصالح مراجعة الخطة، مما يسمح بالمزيد من أعمال البناء.

وقال راعي الاقتراح: "كلما زاد العرض، كلما انخفضت الأسعار. فكرتنا هي توسيع منطقة الكثافة السكانية على جانبي محاور النقل الرئيسية، حتى يتمكن الأشخاص ذوو الدخل المنخفض والمتوسط ​​من العيش هناك أيضًا". ، عضو مجلس المدينة رودريجو جولارت.

وبموجب الخطة، يحصل المطورون الذين يخصصون جزءا من المشاريع الجديدة للإسكان بأسعار معقولة على الحق في بناء مباني أكبر - على الرغم من أنه لن يطلب منهم ذلك.

-قطعة من التاريخ-

ليس الجميع من المعجبين.

وقال ألكسندر فونتينيل-ويبر، مدير معهد زيروسيم للتخطيط الحضري، إن "التعداد السكاني (2022) يظهر أن عدد سكان ساو باولو توقف عن النمو. وليس من المنطقي الاستمرار في البناء عندما لا يكون هناك المزيد من الطلب".

ويقول بعض سكان ساو باولو إن الجرافات تبتلع أيضًا أجزاء من تاريخ المدينة.

تدير ستيفانيا جولا، البالغة من العمر 51 عاماً، الحانة الأسطورية "O do Borogodo" منذ عام 2001. وتقول إنها تخشى احتمال هدمها.

"ملعب السامبا الأكثر شهرة في ساو باولو"، كما تسميه، شهد بالفعل أن جميع المنازل المحيطة به تفسح المجال للمباني الشاهقة.

وقالت إن مالك العقار طلب منها المغادرة.

وقالت لوكالة فرانس برس "هذا هو المكان البوهيمي الأخير في الحي".

"لقد اختفت جميع الأماكن المرتبطة بالسامبا والثقافة الأفريقية البرازيلية. نحن نكافح من أجل البقاء، لأننا جزء من تاريخ المدينة".