تراجع أسعار المنازل في أستراليا في ظل تأثر الطلب بارتفاع معدلات الفائدة

كانبرا: تراجعت أسعار المنازل في مدينة سيدني الاسترالية في أيلول/سبتمبر الماضي للشهر الثامن على التوالي، ما دفع قيمة العقارات في جميع أنحاء البلاد إلى الانخفاض، بعدما أضر ارتفاع معدلات الفائدة بالطلب.

وذكرت وكالة "بلومبرج" للأنباء، الأحد2أكتوبر2022، أن شركة "كور لوجيك" قالت إن وتيرة التراجع قلت بعدما هبطت الأسعار في آب/أغسطس بأعلى وتيرة خلال أربعة عقود. رغم أن مدير الأبحاث في الشركة "تيم لوليس"قال إنه ربما يكون من المبكر توقع أن الأسوأ بالنسبة لهذا الانكماش لم ينته بعد.

وقالت "كور لوجيك" في تقرير إن سيدني، أكبر سوق في أستراليا، شهدت تراجع الأسعار بنسبة 8ر1%. وانخفضت في ملبورن بواقع 1ر1% وبريسبن بنسبة 7ر1%. وكانت المحرك الرئيسي للتراجع  في المدن الكبرى بواقع 4ر1%.

ومن المتوقع على نطاق واسع أن يرفع البنك المركزي الاسترالي معدل الفائدة بواقع 50 نقطة أساس هذا الأسبوع إلى 85ر2%، وهو معدل لم تبلغه الفائدة منذ نيسان/أبريل 2013. ومن المتوقع أن يزيد رفع الفائدة الضغوط على سوق العقارات المنهك بالفعل.