صندوق النقد يحذر من أن الضغوط العقارية في الصين تشكل مخاطر غير مباشرة

واشنطن: حذر صندوق النقد الدولي، الجمعة 28يناير2022، من أن أزمة التمويل التي تضرب شركات التطوير العقاري الكبرى في الصين قد تبدأ في زعزعة الاقتصاد الأوسع والأسواق العالمية ، قائلا إن هناك حاجة إلى إصلاحات أعمق لكبح التهديد بشكل كامل.

يأتي تقرير صندوق النقد الدولي في الوقت الذي تعاني فيه شركات العقارات في ثاني أكبر اقتصاد في العالم من مشاكل السيولة حيث تتطلع بكين إلى الحد من الديون المفرطة والمضاربة الاستهلاكية المتفشية في هذا القطاع.

من بين المتورطين في الأزمة Evergrande ، أحد أكبر المطورين في البلاد ، والذي يشارك في مفاوضات إعادة الهيكلة بعد تراكم 300 مليار دولار من الالتزامات.

كما تخلف العديد من المطورين الصينيين الآخرين عن سداد مدفوعات السندات في الأشهر الأخيرة ، مما زاد الضغط على الاقتصاد الأوسع وأثار قلق المستثمرين.

وقال صندوق النقد الدولي في تقرير صدر يوم الجمعة: "تلعب العقارات دورًا كبيرًا في كل من الاقتصاد الصيني والنظام المالي ، حيث تمثل حوالي ربع إجمالي الاستثمار الثابت والإقراض المصرفي على مدى السنوات الخمس الماضية قبل الوباء".

وحذر من أنه مع مواجهة المطورين خارج Evergrande لمشاكل التمويل ، كانت هناك "مخاوف من التداعيات السلبية على الاقتصاد الأوسع والأسواق العالمية".

وقال صندوق النقد الدولي إن تباطؤا أكثر حدة من المتوقع في قطاع العقارات "يمكن أن يؤدي إلى مجموعة واسعة من الآثار السلبية على الطلب الكلي ، مع وجود حلقات تغذية مرتدة للقطاع المالي".

وأضاف الصندوق أنه في حالة حدوث تباطؤ مفاجئ في نمو الصين ، فإن هذا سيؤدي أيضًا إلى تداعيات عبر التجارة وأسعار السلع الأساسية.

وخفضت المؤسسة هذا الأسبوع توقعاتها للنمو لعام 2022 للصين إلى 4.8 في المائة ، بانخفاض 0.8 نقطة عن التقديرات السابقة.

على الرغم من أن تعافي الصين "متقدم بشكل جيد" ، إلا أنه يفتقر إلى التوازن وتباطأ الزخم - ويرجع ذلك جزئيًا إلى تأخر التعافي في الاستهلاك وسط تفشي الفيروس المتكرر - قال صندوق النقد الدولي.

لا تزال الصين ، حيث ظهر الفيروس التاجي لأول مرة ، واحدة من الأماكن القليلة المتبقية في العالم التي تسعى إلى القضاء على عدوى كوفيد.

تواجه استراتيجيتها الخاصة بالإغلاق السريع والاختبار الشامل تحديات مع المتغيرات الفيروسية الجديدة التي أصبحت أكثر قابلية للانتقال ، في حين أن الفاشيات المحلية المتكررة أثرت على الاستئناف الكامل لنشاط ما قبل كوفيد.

وأشار صندوق النقد الدولي إلى أن الوباء سيستمر على الأرجح في إعاقة تعافي الاستهلاك في الصين قبل أن يتراجع في عام 2023 ، لكن هذا يتطلب على الأرجح "لقاحات أكثر فاعلية وتخفيفًا في استراتيجية عدم التسامح".

في وقت سابق من هذا الأسبوع ، دعا مسؤول كبير في صندوق النقد الدولي الصين إلى البدء في "إعادة تقويم" سياستها العدوانية لمكافحة كوفيد لتخفيف الأثر السلبي الذي لا يزال الوباء يتركه على سلاسل التوريد العالمية والنمو الاقتصادي.

لكن بكين ردت بالقول إن نهجها الخاص بفيروس كورونا قد حقق "نتائج مهمة" وأن البلاد لا تزال محركًا رئيسيًا للنمو العالمي.