تتطلع المنطقة التجارية في باريس إلى الطلاب ليحلوا محل العمال  

باريس: مع تقليص الشركات لمساحاتها المكتبية مع استمرار شعبية العمل من المنزل، تتطلع أكبر منطقة أعمال في أوروبا إلى الطلاب لملء الفراغ الذي تركه العمال.

تم إنشاء حوالي 50 مؤسسة تعليمية في لا ديفانس، وهي موطن للمباني الشاهقة المصنوعة من الزجاج والمعدن وممر ضخم على المشارف الغربية لباريس.

أدت عمليات الإغلاق بسبب فيروس كورونا إلى إفراغ المكاتب، ومع استمرار معظم الشركات في السماح للموظفين بالعمل جزئيًا من المنزل، لم يتعاف عدد الموظفين الذين يكدحون في المكاتب بشكل كامل في المناطق التجارية حول العالم.

ساهمت حركة العمل من المنزل في المشاكل المالية التي أدت إلى إعلان إفلاس شركة WeWork الأمريكية الناشئة للمكاتب المشتركة هذا الأسبوع.

في حين أن معدلات الإشغال صمدت بشكل جيد نسبيًا في La Defense، سيكون لدى المنطقة المزيد من المساحات المكتبية لشغلها حيث أن هناك عددًا من المباني الجديدة قيد الإنشاء.

سارعت المنطقة التجارية إلى جذب الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم بينما تتجه أيضًا إلى المدارس لتنويع قاعدة عملائها وإضفاء الحيوية على المنطقة التي تعد موطنًا لشركات البنوك والتأمين والطاقة.

وقال بيير إيف جيس، رئيس باريس لا ديفانس، وهي مؤسسة عامة تدير المنطقة التجارية: "الجامعات موجودة في لا ديفانس منذ فترة طويلة، لكنها تسارعت كثيرا في السنوات العشر إلى الخمس عشرة الماضية".

وقال غيس إن المنطقة أبدت خلال الأشهر القليلة الماضية "رغبتها في استكمال تحولها إلى مكان للحياة والنشاط الطلابي".

يعتبر حوالي 70.000 طالب الآن جامعة La Defense حرمهم الجامعي.

وآخر الوافدين هم مدارس خاصة من مناطق فرنسية أخرى تتخصص في الإدارة والأعمال وترغب في غرس أعلامها في العاصمة.

وقالت فلورنس ليغروس، رئيسة كلية إدارة الأعمال في ICN: "إنها منطقة لا ديفينس أو لا شيء، لأن هذا هو المكان الذي توجد فيه الشركات، وكونها المنطقة التجارية الأولى في أوروبا أمر مهم".

وافتتحت المدرسة، التي يقع مقرها في مدينة نانسي الشرقية، حرمها الجامعي في لا ديفينس في عام 2018.

يرى الطلاب نفس الجذب.

"هدفي هو العمل في البنوك، لذلك لم أتردد. اخترت على الفور La Defense،" ماتيو بوناميسي، 24 عاما، طالب إيطالي في كلية الدراسات العليا لإدارة الأعمال IESEG.

وقال "باريس أكثر أهمية بالنسبة للسيرة الذاتية".

يقع الحرم الجامعي الرئيسي لـ IESEG في مدينة ليل شمال فرنسا، لكن شعارها يظهر على مبنى بجوار برج يضم العملاق المصرفي الفرنسي سوسيتيه جنرال.

وقالت كارولين روسيل، رئيسة IESEG، التي كانت حاضرة في La Defense منذ عام 2008: "لقد جئنا إلى هنا لنكون أقرب إلى الشركات، ولنكون أكثر وضوحًا فيما يتعلق بتوظيف الطلاب والشراكات الدولية".

افتتحت Omnes Education، التي توحد 15 مؤسسة للتعليم العالي، حرمها الجامعي La Defense في سبتمبر 2022، وذلك أيضًا بهدف تقريب طلابها من الشركات.

وقال كريستوف بواسو، رئيس كلية إدارة الأعمال ESCE: "عندما يكون الطلاب في الفصول الدراسية يمكنهم رؤية المديرين يعملون من خلال النوافذ المقابلة".

وقال إن هناك "تأثير محاكاة" حيث يستوعب الطلاب ثقافة الأعمال.

- كل عمل تقوم به أي -

وقالت كارولين ناشتوي، من شركة العقارات التجارية CBRE، إن التواجد في المنطقة التجارية يحسن فرص العمل للطلاب ولكنه مفيد أيضًا للمدارس حيث أن الإيجارات أرخص قليلاً مما هي عليه في وسط باريس.

رحب أصحاب المباني المكتبية بتدفق المدارس حيث أصبح العثور على مستأجرين جدد أكثر صعوبة منذ تفشي الوباء.

وقال ناختوي إن المدارس "لاعبون جديون للغاية، حيث يبرمون عقودًا طويلة الأجل ويدفعون في الوقت المحدد".

لكن المنطقة تحتاج إلى مزيد من التكيف.

قال غيس: "هناك أشياء مفقودة لكي يكون حرمًا جامعيًا حقيقيًا به مجموعة كاملة من الخبرات والخدمات للطلاب التي يمكن أن ترغب فيها المدارس بشكل مشروع".

وتقع أقرب كافتيريا جامعية مدعومة في بلدة مجاورة.

هناك أيضًا عدد قليل من المؤسسات في المنطقة التي تلبي احتياجات الطلاب ذوي الميزانية المحدودة. قليلون يقيمون في La Defense لتناول مشروب بعد انتهاء الدرس.

وقال غيوم دي ريندر، رئيس حرم La Defense التابع لـ IESEG: "إن المرافق الرياضية والمطاعم وأماكن الاسترخاء والسكن هي القضايا الأربع التي يجب معالجتها".

وتحاول المدارس توفير بعض المرافق بنفسها.

بالإضافة إلى الفصول الدراسية المتصلة الحديثة، يوفر مبنى Omnes Education في La Defense كافتيريا ومنطقة ترفيهية بها ألعاب آركيد وطاولات بينج بونج والعديد من الأرائك للاسترخاء وتراسات خارجية.

كما أن سكن الطلاب متناثر أيضًا، لكن المنطقة لا تجذب الكثير من الطلاب في الوقت الحالي.

قالت كلوي جيلارد، طالبة ESCE: "لا أريد أن أعيش في لا ديفانس حتى لو استطعت".

"لا توجد حياة هنا"، قالت كارلا ألبيجيس، وهي طالبة أخرى في ESCE، قبل أن تعود مسرعة إلى ناطحة السحاب لحضور الفصل.