ملكية المنازل في الولايات المتحدة تقفز لكن الفجوة العرقية تتسع

واشنطن: قفزت ملكية المنازل في الولايات المتحدة بمعدل تاريخي في عام 2020 ، ولكن اتسعت الفجوة العرقية مع استبعاد المزيد من الأسر السوداء ، وفقًا لتقرير صدر، الأربعاء 23فبراير2022.

ساعدت أسعار الفائدة المنخفضة في زيادة نسبة ملكية المنازل بنسبة 1.3 في المائة في عام 2020 ، وهي أكبر زيادة سنوية منذ أن بدأ مكتب الإحصاء الأمريكي في تتبع البيانات في عام 1960 ، وفقًا لتقرير صادر عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR).

لكنه أظهر استمرار فجوة الملكية العرقية في الولايات المتحدة التي يقول التقرير إنها اتسعت في الواقع مع ارتفاع أسعار المساكن.

كانت ملكية المنازل للأمريكيين السود 43.4٪ في عام 2020 ، أقل من 44.2٪ في عام 2010 ، على الرغم من أنها ارتفعت بنسبة 1.4٪ في عام 2020 مقارنة بعام 2019.

هذه الزيادة أقل من تلك الخاصة بالأسر ذات الأصول البيضاء واللاتينية.

وقال تقرير NAR: "هذه هي المجموعة العرقية / الإثنية الوحيدة التي انخفض معدل تملكها للمنازل عما كان عليه قبل 10 سنوات". "ونتيجة لذلك ، أصبحت فجوة ملكية المنازل بين الأسر البيضاء والسود أكبر في عام 2020."

قالت الوكالة إن أسعار المنازل قفزت بنحو 30 في المائة منذ عام 2019 ، مما يعني أن المنزل النموذجي أغلى بنحو 80 ألف دولار عما كان عليه قبل جائحة فيروس كورونا ، في انعكاس لقلة المخزونات.

من بين المجموعات الأخرى ، كان 72.1 من الأسر البيضاء تمتلك منازل في عام 2020 ، مقارنة بـ 61.7 في المائة من الأسر الآسيوية و 51.1 في المائة من الأسر من أصل إسباني.

يُنظر إلى الاختلاف في ملكية المنازل على أنه عنصر حاسم في فجوة الثروة العرقية المستمرة في الولايات المتحدة والتي أبرزتها إدارة بايدن.

ومع ذلك ، واجهت الجهود التشريعية لمعالجة عدم المساواة العرقية بشكل مباشر تحديات قانونية في سنوات بايدن في برامج مثل مساعدة المطاعم ودعم المزارعين.

وقال تقرير NAR إن الأمريكيين السود لديهم أعلى معدلات رفض الرهن العقاري ، قائلاً إن "الدخل المنخفض يبدو أنه السبب الرئيسي" للرفض.

لكن التقرير أشار أيضًا إلى نتائج المسح التي تشير إلى أن ما يقرب من نصف الأسر الأمريكية من أصل أفريقي تم إبعادها عن أحياء معينة ، وهو مستوى مماثل للمستوى الذي يعيشه اللاتينيون والآسيويون.

وقال تقرير NAR إن الأسر السوداء والآسيوية قالت أيضًا إنها واجهت متطلبات إقراض أكثر صرامة بسبب التمييز.